Marco von Reeken wohnt, wie seine neue Kundin Maja Montag, noch bei seinen Eltern. Er hat auch gar nicht vor, das Hotel Mama zu verlassen.

Doch für Maja beginnt bald das Studium in Köln. Sie hat keine Wahl und sucht nun eine Studentenwohnung. Allerdings ist sie ohne ihre Eltern ein wenig hilflos und hat Angst, die falschen Entscheidungen zu treffen.

Marco von Reeken ahnt: Ohne die Unterstützung von Mutter Petra Montag, kann er eine Vermittlung vergessen. Ob die Frau Mama aber wirklich eine Hilfe für den Makler ist, wird sich zeigen ...