Um später mal keine Miete zahlen zu müssen, will der selbstständige Versicherungs- und Finanzmakler René Marko Lehmann sein Erspartes in ein Haus investieren. Doch das muss erst mal gefunden werden. 700.000 Euro kann René flüssig machen – für "mieten, kaufen, wohnen"-Maklerin Claudia Gülzow ist diese Summe definitiv ein Traum-Budget. Bei den Wünschen ihres Kunden könnte es in Hamburg dann allerdings doch knapp mit dem Geld werden.

René wünscht sich eine zentrale Wohnung in Hamburg, die gerne über 100 Quadratmeter groß sein darf und eine Dachterrasse bieten sollte. Als Maklerin Claudia Gülzow erfährt, dass er dafür rund 700.000 Euro ausgeben will, freut sie sich wie ein kleines Kind. Ein hoher Kaufpreis bedeutet schließlich auch eine hohe Provision für die Immobilienexpertin.

Um auch wirklich zum Mietabschluss zu kommen, gibt sich die "mieten, kaufen, wohnen"-Maklerin besonders viel Mühe bei René, indem sie ihm eine begehrte Altbauwohnung in ruhiger Lage präsentiert. Dass Claudia Gülzow damit einen Griff ins Klo macht, ist ihr erst bewusst, als ihr Kunde sich die Immobilie anschaut. "Ich hasse Altbau. Das ist überhaupt nicht meine Welt. Ich mag lieber das Moderne, das Flippige", lautet nämlich dessen Kommentar zum Haus. Doch Claudia Gülzow bleibt optimistisch. Sie verspricht, dass der Versicherungsmakler die Wohnung trotz hoher Decken lieben wird. Wo bekommt man bitte in Hamburg-Eimsbüttel eine 112-Quadratmeter große Dachgeschosswohnung für nur 595.000 Euro? Nirgendwo, ist sich die Maklerin sicher und führt René mit den Worten "wenn du da bist, ist Glück hier" in den großzügigen Flur. Und tatsächlich: Als René einen Blick in die Wohnung wirft, revidiert er seine negative Einstellung sofort. "Bis jetzt bist du noch im Rennen", gibt er schließlich zu und schaut sich mit Claudia Gülzow die Dachterrasse an. Die haut René allerdings nicht so um, wie die "mieten, kaufen, wohnen"-Maklerin gehofft hat. Die Küche stellt jedoch das größte Manko dar: Sie ist dem ehemaligen Küchenplaner definitiv zu klein. Da nützt auch der Charme der Maklerin nichts. Diese Wohnung wird es garantiert nicht, entscheidet René.

Nach einem gemeinsamen Essen, fahren "mieten, kaufen, wohnen"-Maklerin Claudia Gülzow und ihr Kunde René zu einer zweiten Immobilie. Die kostet mit ihren 110 Quadratmetern 693.000 Euro und sieht zu Renés Entsetzen genauso altbacken aus wie schon das erste Haus. Was Claudia Gülzows Kunde nicht ahnt: Die Wohnung wurde 2003 auf einen Altbau aufgebaut, ist aber selbst ein Neubau.

Weil die Wohnung sich im sechsten Stock befindet, punktet bereits der Lift, mit dem die Maklerin und René nach oben fahren. Doch es kommt noch besser. In der Maisonettewohnung angekommen, strahlt René nahezu vor Freude. "Du hörst mir ja doch zu", kommentiert er die moderne Immobilie. Sogar die Küche ist dieses Mal genau nach seinem Geschmack. "Es ist groß. Es ist hell. Ich habe nichts zu meckern. Das geht nicht", überrascht sich der Versicherungsmakler selbst. "Ich glaube. Die Härchen stellen sich schon auf, weil er die Wohnung besitzen will", durchschaut die "mieten, kaufen, wohnen"-Expertin ihren Kunden sofort und soll damit Recht behalten. René nimmt die Wohnung und zur Feier des Tages gehen er und Immobilienexpertin Claudia Gülzow Champagner trinken.