Mit seinem Exkurs über das Porta Nigra in Trier geht Stephan Franzen zwei Studentinnen auf den Nerv. Schließlich ist er Makler und soll sich bei mieten, kaufen, wohnen nicht um historische Hintergründe, sondern die zukünftige Wohnung kümmern.

Die angehende Studentin Bianca Selig sucht gerade nach einer Wohnung in Trier, da das erste Semester vor der Tür steht. Weil sie bei ihrer Suche nach der passenden Wohnung auf eigene Faust nicht fündig wurde, muss jetzt Makler Stephan Franzen helfen. Der ansonsten so überzeugende Makler hat es heute alles andere als leicht. Denn Biancas beste Freundin Simone Baumgarten kommt mit zur Besichtigung - und die lässt kein gutes Haar am Makler ...